商业银行贷款需要提供以下材料：
个人身份证明：
包括身份证、户口本、结婚证原件及复印件，外地户籍需要提供暂住证或居住证，境外人士需要提供护照等。
收入证明：
需要提供工作单位出具的收入证明，个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件。
资产证明：
近半年的工资流水或其他资产证明，如银行存单、有价证券、投资证明、房产等。
购房合同：
合法的购买住房合同、协议及相关批准文件。
首付款证明：
首付款发票或者收据，一般不低于所购房屋总价的30%。
抵押或质押证明：
如果办理抵押贷款，需要提供抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，以及贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。
保证人资料：
如果办理信用贷款或需要保证人，需要提供保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。
其他文件：
根据贷款银行的要求，可能还需要提供其他相关文件，如婚姻情况证明、个人信用报告、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证等。
建议：在申请商业贷款前，详细咨询贷款银行，了解其具体要求和所需材料，以确保贷款申请的顺利进行。