公积金贷款相较于商业贷款具有以下优惠：
利率优惠：
公积金贷款的利率通常低于商业贷款利率。例如，五年期以上公积金贷款利率为2.85%，而商业贷款的利率通常会在LPR（贷款市场报价利率）的基础上进行上浮。
免征所得税：
个人和单位缴存的住房公积金免征个人所得税，这有助于减少税款负担。
贷款额度高：
公积金贷款的额度通常比商业贷款高，具体额度根据个人的缴存情况、账户余额、个人征信负债以及当地的政策规定等因素确定。
还款期限长：
公积金贷款的还款期限最长可达30年，这有助于降低每月的还款压力。
提前还款灵活：
公积金贷款允许提前还款，且没有违约金。客户可以根据自己的资金情况随时提前还款，提前还款金额满1万元即可办理，且没有还款次数限制。
首付比例低：
对于首套房，公积金贷款的首付比例可以低至20%，而商业贷款通常至少需要30%的首付。
税收优惠：
单位为职工缴存的住房公积金在成本中列支，免缴企业所得税；个人缴存、提取的住房公积金均免缴个人所得税，住房公积金存款利息免缴利息税。
贷款门槛低：
只要职工连续正常缴存住房公积金满12个月，就可以申请公积金贷款，这大大降低了购房的门槛。
可组合贷款：
如果所购住房的可贷额度超过住房公积金可贷额，超出部分可以向商业银行办理组合贷款。
租房可提取：
职工因无房租赁住房自住可以提取住房公积金支付房租。
综上所述，公积金贷款在利率、税收、还款灵活性、首付比例等多方面都具有明显的优势，是购房者的优选贷款方式。建议在购房时充分利用公积金贷款的优势，以减轻经济压力。