根据您提供的信息,60万的房子过户费用大致如下:
契税:
通常为房价的1-3%,即0.6-1.8万元。
评估费:
一般为评估价的0.6%,即0.36万元。
个人所得税:
如果房产未满2年,可能需要缴纳个人所得税,大约为房价的1%。
增值税:
如果房产未满2年,可能需要缴纳增值税,大约为房价的5.5%。
产权登记转移费 和 交易手续费:
这些费用相对较小,具体金额依据当地规定而定。
综合以上信息,60万房子的过户费用大约在5万元左右,但请注意,实际费用可能因地区、房屋情况(如面积、是否为首套房等)和当地政策有所不同。建议咨询当地房产交易中心或专业税务顾问获取最准确的费用信息