关于商品房的公摊面积，目前我国并没有一个明确的法律规定必须控制在某个具体的区间范围内，但存在一些普遍接受的比例范围：
一般多层住宅：
公摊面积通常在10%到13%之间。
18层以下的板式住宅：
公摊面积大约在13%到15%之间。
点式楼盘：
公摊面积通常在15%到17%之间。
30层以上的住宅：
由于电梯数量的增多，公摊面积通常在25%左右。
商品房：
公摊面积最大不能超过30%。
这些比例并不是法定限制，实际的比例可能会根据具体情况有所不同。开发商在开始建设之前都要进行建筑规划审批，有了这个审批就表明他的产品是合法的。测绘部门进行测绘得出的公摊面积也是根据实际测量计算而来。
因此，虽然存在一些普遍接受的比例范围，但最终的公摊面积还需根据具体项目的规划审批和测绘结果来确定。建议在购买房产时，详细咨询开发商或相关机构以获取准确的公摊面积信息。