房产抵押贷款的期限通常有以下几种选择：
最长30年：
一般情况下，房产抵押贷款的最长期限为30年。
10年：
有些情况下，房产抵押贷款的期限不能超过10年，也就是不能超过120期。
5年以下：
部分贷款机构可能提供5年以下的贷款期限。
此外，贷款期限的选择还受到以下因素的影响：
借款人条件：包括借款人的年龄、信用记录、工作稳定性及偿还能力等。
贷款公司条款：不同的贷款公司可能会设置不同的贷款期限，一些较正规的贷款公司通常会提供较为灵活的还款方式。
房屋类型：新房抵押的最长期限通常为30年，而二手房抵押的最长期限则可能为20年。
综上所述，房产抵押贷款的期限可以根据借款人的实际情况和需求进行选择，通常最长为30年。建议与贷款机构详细沟通，了解具体贷款条件和期限，以便选择最适合自己的还款计划。