买新房时，贷款的申请时间主要取决于购房类型、楼盘状态以及贷款方式（商业贷款或公积金贷款）。以下是具体的贷款申请时间指导：
购买普通商品住房
需要在签订房屋买卖合同、支付完购房首付款后的一年内提出住房公积金贷款申请。
购买二手房
应在房屋过户完成后3个月内提出申请，以契税完税证的日期为准。
自建住房
需在《建设工程规划许可证》批准日期2年内且应达到主体封顶或工程竣工后3个月内提出申请。同时，正常缴存公积金的要求是职工已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，或提取住房公积金次月后，连续正常缴存月份满6个月及以上。
购买新建商品住房
如果楼盘是现房或已交付，一般完成网签后不久就能办理贷款。
如果楼盘是期房，则需要等待较长一段时间，具体办理时间可能会受到贷款政策和资质评估的影响。
建议
及时关注贷款政策：不同的贷款政策和资质要求可能会影响贷款的申请时间，购房者应及时关注最新的贷款政策。
合同条款：购房合同中通常会约定提交贷款申请的时间，购房者应严格按照合同约定的时间进行操作。
保持良好信用：良好的信用记录和稳定的收入情况有助于提高贷款申请的通过率。
提前准备材料：购房者应提前准备好所有必要的贷款申请材料，以便在需要时能够及时提交。
通过以上信息，购房者可以更好地规划自己的贷款申请时间，确保顺利获得所需的贷款。