物业公司的工资发放应遵循以下步骤和规定：
工资构成
基本工资：根据员工的岗位级别、工作年限、学历等因素确定，确保符合国家最低工资标准。
岗位工资：根据员工所在岗位的工作性质、职责、难易程度等因素确定，体现不同岗位之间的价值差异。
绩效奖金：依据员工绩效考核结果发放，考核周期可根据公司实际情况确定，如月度、季度或年度。绩效奖金的发放应公开、透明，确保员工对考核结果的认可。
津贴及补贴：包括交通津贴、通讯津贴、住房补贴、高温津贴等，根据员工的实际情况和公司政策发放。
加班工资：员工在正常工作时间以外加班的，应按照公司规定的加班费率计算加班工资。
发放时间
公司应规定固定的工资发放时间，如每月的最后一个工作日或每月的固定日期。工资发放应准时、足额，确保员工的合法权益。
发放方式
工资应以银行转账的方式发放至员工指定的银行账户，同时提供工资单供员工核对。
工资记录和发放流程
用人单位必须书面记录支付劳动者工资的数额、时间、领取者的姓名以及签字，并保存两年以上备查。用人单位在支付工资时应向劳动者提供一份其个人的工资清单。
员工每月工资的计算应包括基本工资、岗位工资、业绩工资等，并根据当月出勤天数和全勤天数进行计算。
出纳员在编制《员工工资发放表》后，需报财务部经理审核，并由总经理审批。审批完毕后，财务部将工资发放表交回，并在规定时间内将工资发放至员工银行账户。
特殊情况处理
如遇节假日或休息日，工资应提前在最近的工作日支付。
员工因故不能领取工资时，可由其亲属或委托他人代领，用人单位也可委托银行代发工资。
其他注意事项
物业公司财务部门负责工资的发放工作，包括计算、编制工资发放表、审核和发放等。
员工在领取工资时，需在工资发放表上签字确认。如有特殊原因需要他人代领，代领人需出具书面委托书及相关身份证明。
通过以上步骤和规定，物业公司可以确保工资发放的合法性、及时性和准确性，维护员工的合法权益。