赠与房产过户的生效时间主要取决于两个因素:
办理过户登记手续的时间:
根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,除非法律另有规定。
办理公证手续的时间:
有些情况下,房屋赠与需要办理公证手续,这可能会增加一些额外的时间。但即使加上公证的时间,总的生效时间也通常不会超过30个工作日。
因此,综合以上信息,赠与房产过户的生效时间一般为 30个工作日。如果涉及到公证等额外手续,可能会稍有延迟,但通常不会超过40个工作日。
建议在办理赠与房产过户时,提前规划好时间,确保所有相关手续能够在规定的时间内完成。