产权面积是指 产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。该面积依据房屋买卖合同中约定的计算方法来确定，并且由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。对于普通商品房而言，产权面积通常等同于建筑面积；而对于别墅或房改房，产权面积可能仅指套内实际使用的面积。
在实际交易中，购买期房时合同上记载的是房屋预测面积，而购买现房尤其是二手房时，合同上记载的是房屋实测面积，也就是产权面积。在购买二手房时，核对挂牌登记信息上的面积与房东产权证上记载的面积是否一致是非常重要的，以确保交易的顺利进行和避免未来的纠纷。