个人借款时可以抵押的财产包括以下几类：
建筑物和其他土地附着物：
包括住宅、商业用房、办公楼等房屋以及与之相连的土地。
建设用地使用权：
指对国有土地或集体土地的使用权。
海域使用权：
对特定海域的使用权利。
生产设备、原材料、半成品、产品：
企业用于生产或经营的各种物资。
正在建造的建筑物、船舶、航空器：
尚未完成的建筑、交通工具等。
交通运输工具：
包括汽车、飞机、船只等。
法律、行政法规未禁止抵押的其他财产：
除了上述明确列出的财产外，只要法律没有明确禁止，其他财产也可以作为抵押物。
此外，对于已经存在的房产，如果已经还清贷款或有足够的剩余价值，也可以再次进行抵押贷款。
在进行抵押贷款时，建议借款人详细评估自己的财产状况，选择合适的抵押物，并咨询专业的贷款机构或银行，以确保贷款流程的顺利进行并了解相关风险。