物业属于 服务性单位。具体来说，物业公司是以盈利为目的，通过提供物业管理服务获取经济回报的企业。它们通常以有限责任公司或股份有限公司的形式存在，并归县级以上人民政府住房和城乡建设或房地产行政主管部门管理。
物业公司的服务内容主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。此外，物业公司还需要接受房地产行政主管部门以及其他有关行政管理部门的监督管理。
物业公司的性质可以从以下几个方面进行理解：
企业性质：
物业公司是企业性质的单位，具体来说是服务行业中的服务性质单位。它们以盈利为目的，通过提供物业服务获取经济回报。
服务性质：
物业公司的核心业务是提供物业管理服务，包括日常维护、清洁、绿化、安保等。此外，物业公司还可能提供增值服务，如家政服务、装修管理、社区商业运营等。
法律地位：
物业公司是具有法人资格的经济组织，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规与业主签订物业服务合同，明确双方的权利和义务关系。
管理监督：
物业公司虽然具有自主经营权，但也需要接受政府相关部门的管理和监督，包括房地产行政主管部门、城管、消防、公安等部门。
综上所述，物业公司的性质是服务性企业单位，主要提供物业管理服务，并具有独立的企业法人资格和相应的法律责任。