在中国,土地权主要分为以下几种:
土地所有权
国有土地所有权:指国家对国有土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。
集体土地所有权:指农民集体对集体土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。
土地使用权
国有土地使用权:指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,取得方式包括划拨、出让、出租、入股等。
集体土地使用权:指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。
土地他项权利
包括地上权、地下权、耕地权等一系列同土地有关的使用权。
土地承包经营权
指公民或集体组织对国家所有或集体所有的土地进行承包经营的权利,包括占有权、使用权、收益权、流转权和补偿权。
这些权利保障了土地资源的合理利用和保护,同时也规定了土地的使用、转让和收益分配等方面的法律框架。