小产权房存在以下主要弊端：无法办理房产证小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房人不能取得真正的房产证。双方签署的购房合同不属于法律认可的正式购房合同，无法在房管局备案。难以规避“一房多卖”风险由于小产权房无法进行不动产登记，买方... 详情>>
