物权行为是指以物权的设立、移转、变更或消灭为目的的法律行为。它是法律行为的一种，与债权行为（负担行为）相对，直接导致物权变动的法律效果。物权行为的特点包括：独立性：物权行为具有独立性，即物权行为的效力不依赖于债权行为，即使债权行为无效，物权... 详情>>
事实物权是指个体或法人通过实际占有、支配或使用特定物而形成的权利。与法律物权不同，事实物权的确立主要依赖于实际行为而非法律手续。通过占有物体并表现出对其支配的行为，个体或法人可以在事实上建立对该物的权益。这种权益可能源于占有、使用、收益或.... 详情>>
