群租房，也称为合租房，是指 将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。这种租房方式通常涉及将厨房、卫生间、阳台等非居住空间改造成居住房间，或者在一个房间内布置多张床，按床位出租。群租房的特点是居住密度高，人均居住面积小，通常缺乏基本的生活设施。
群租房存在诸多问题，如公共安全事件频发、纠纷矛盾多等，因此各地政府纷纷出台措施进行整治。例如，北京市曾规定每个房间最多住2人，违规出租可罚3万元。尽管如此，群租房依然屡禁不止，主要原因是低收入人群对廉价住房的巨大需求。