办理房贷通常需要以下签字文件：
1. 借款人和配偶的身份证件（身份证、户口本等）；
2. 借款人和配偶的收入证明（工资单、纳税凭证等）；
3. 婚姻状况证明（未婚证明、结婚证、离婚证等）；
4. 购房合同或协议；
5. 首付款证明；
6. 银行按揭贷款合同；
7. 如有担保人，则需要担保人的身份证件和相关资信证明；
8. 如申请住房公积金贷款，则需要住房公积金管理部门出具的证明。
已婚的借款人通常需要夫妻双方共同签字确认，除非有公证声明说明贷款与共同生活无关，或不需要一方承担还款责任。
请根据具体情况准备相应的文件，并咨询银行或贷款机构以获取更详细的指导