开设物业公司需要以下证件和资质：
营业执照：
这是注册物业公司必备的资质，代表企业取得经营权，是合法机构的证明。
开户许可证：
由银行办理，用于企业资金往来。
物业资质证书：
由住房城乡建设部门审批，分为三个等级，是开展物业管理业务的重要凭证。
ISO9001质量管理体系认证：
这是物业服务行业招投标必备的证书，要求企业成立三个月以上，有实际运营项目。
ISO14001环境管理体系认证：
同样为物业服务行业招投标必备证书。
ISO45001职业健康安全管理体系认证：
也是物业服务行业招投标的必备证书。
企业AAA信用认证：
AAA信用企业证书是市场上使用最广的认证，要求企业成立6个月以上，提供财务报表。
其他相关许可证：
根据物业公司所从事的具体业务，可能还需要取得其他相关许可证，例如保安服务许可证、园林绿化企业资质、电梯维修资质等。
综上所述，开设物业公司需要具备全面的资质和认证，以确保合法合规经营并满足行业要求。建议提前规划并准备好所有必需的文件和认证，以便顺利完成公司注册和业务开展。