房地产业是 以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。它具有先导性、基础性、带动性和风险性，是第三产业中的重要组成部分。
具体来说，房地产业主要包括以下内容：
国有土地使用权的出让，包括房地产的开发和再开发，如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等。
房地产经营，包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动。
房地产中介服务，包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理等。
房地产的调控和管理，包括建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格，建立和健全房地产法规，以实现国家对房地产市场的宏观调控。
此外，房地产业还涉及与房地产相关的其他领域，如建筑行业、建材行业和家居行业等。这些行业与房地产业密切相关，共同构成了一个完整的产业链。
综上所述，房地产业是一个涉及广泛、综合性强、具有显著经济社会效益的行业，它在国民经济中扮演着重要角色。