房地产评估是一个专业领域，主要涉及对房地产的价值进行评估和确定。这个专业通常要求从业者具备相关的专业知识、技能和经验，以便准确评估房地产的价值。房地产评估师可能会进行以下步骤来确保评估的准确性：1. 收集信息：包括地理位置、建筑历史、市场趋... 详情>>
产权管理是指 在一定环境下，为达成组织的最佳目标，对组织所能支配的产权资源进行有效计划、组织、领导和控制，以求高效率运行的一种综合性活动。具体来说，产权管理涉及对产权的审查、确认、登记以及相关的管理工作，旨在保护产权权利人的合法权益，并确保... 详情>>
投资房属于 非流动资产。非流动资产是指不能在1年或者超过1年的一个营业周期内变现或者耗用的资产，主要包括持有到期投资、长期应收款、长期股权投资、工程物资、投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产、长期待摊费用等。投资性房地产是指为赚取租金... 详情>>
房产融资是指利用房产作为抵押物或标的物，通过银行或其他金融机构进行贷款、抵押或出售等操作，从而获取所需的资金。它包括房地产企业的资金筹集行为与过程，即公司根据自身的生产经营状况和未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从投... 详情>>
预售证，正式名称为《商品房预售许可证》，是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。这一许可证的实施，确保了房地产开发企业在销售商品房时，必须先向市、县房地产管理部门申请预售许可，获得《商品房预售许可证》后，才... 详情>>
房地产业是 以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。它具有先导性、基础性、带动性和风险性，是第三产业中的重要组成部分。具体来说，房地产业主要包括以下内容：国有土地使用... 详情>>
房地产经营是指房地产经营者对房屋的建造、装饰、租赁、买卖、维修、信托、交换及土地使用权的出让、转让等按价值规律所进行的有预测、有目标的经济活动。这些活动包括房屋开发生产部门将房屋建成后的出售或租赁等交换方式，转到使用人手中，满足社会需要，房... 详情>>
群租房的管理涉及多个部门， 主要由县级以上房地产主管部门以及建设部门负责。具体来说：房地产主管部门：依据《商品房屋租赁管理办法》第四条和第五条，国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作，而县级以上地方人民政府建设（房地产... 详情>>
房地产经纪是指 以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。房地产经纪机构和房地产经纪人员通过提供房地产居间、代理等服务，帮助委托人（包括房地产出卖人、出租人、购买人和承租人）达成房地产买卖、租赁等交易，并向... 详情>>
房地产税的税率根据征收方式的不同而有所差异，具体如下：按房产余值计征年税率为1.2%。按房产出租的租金收入计征年税率为12%。对于个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。因此，房地产税的税率在1.2%至4%之... 详情>>
