一楼住宅适合做的生意有很多种，以下是一些常见的选择：
便利店：
便利店是小区一楼的首选项目，可以销售各种日用品、冷热饮料、代销彩票和杂志等。便利店为居民提供方便，满足他们的日常购物需求。
水果店：
水果是居民日常都需要购买的，因此在一楼开设水果店是一个不错的选择。这样的店铺通常生意不错，能够吸引大量顾客。
维修部：
维修部可以涵盖家电维修、钟表维修、手机维修等各种维修服务。这类店铺对地理位置要求不高，但需要有一定的专业技能和经验。
报刊社：
报刊社可以销售报纸、杂志等刊物，满足居民的阅读需求。这类店铺需要有一定的库存和管理能力。
小吃部：
小吃部可以提供早餐、午餐、晚餐等各种小吃服务，适合忙碌的居民。这类店铺需要具备一定的餐饮管理能力和卫生标准。
花店：
花店可以销售各种鲜花和绿植，适合喜欢花卉的居民。这类店铺需要有一定的园艺知识和店面管理能力。
快递收发站：
随着电子商务的发展，快递收发站成为小区一楼的常见业务。这类店铺可以为居民提供便捷的快递服务，同时也有助于吸引更多人流。
儿童摄影店：
儿童摄影店可以提供儿童照片拍摄服务，适合有孩子的家庭。这类店铺需要有一定的摄影技术和店面布置能力。
旧衣改制店：
旧衣改制店可以将不合身的衣服进行改造或制作成其他物品，如娃娃、靠枕等。这类店铺需要有一定的创意设计和手工技能。
烧烤摊：
烧烤摊提供便捷的烧烤食品，深受居民喜爱。这类店铺需要具备一定的烹饪技术和卫生条件。
咖啡店或饮品店：
咖啡店或饮品店可以提供休闲放松的场所，适合居民交流和社交。这类店铺需要有良好的服务质量和环境氛围。
家居保洁工作：
随着生活节奏的加快，家居保洁工作需求增加。这类服务适合年轻一代忙碌的生活节奏，可以提供保洁、收纳、做饭等服务。
废品回收：
废品回收业务可以处理废旧物品，有一定的市场需求。这类店铺需要有一定的回收渠道和处理能力。
在选择一楼住宅的生意时，建议综合考虑地理位置、人流量、目标客户群体以及市场需求等因素，以确保生意的成功和可持续性。