旅游开发需要满足一系列条件，这些条件涉及多个方面，包括企业资质、地理位置、环境条件、资源禀赋、基础设施、投资条件、客源市场等。以下是一些具体的条件：
企业资质和营业场所
旅游开发公司需要具备固定的营业场所和必要的营业设施。
公司人员需要经过培训并持有省、自治区、直辖市以上人民政府旅游行政管理部门颁发的资格证书。
需要具备符合一定数额的注册资本和质量保证金。
地理位置和交通条件
区位条件包括地理位置、交通条件以及与周边地区旅游资源的关系。
旅游资源与交通干线、辅助线的距离越近，其可达性越强，越容易开发利用。
地理位置和交通条件（通达度）是影响客源市场的重要因素。
环境条件
自然环境条件包括地质地貌、气候、植被等，这些要素直接影响旅游资源的质量和开发效益。
景区旅游环境容量（包括容人量、容时量）也是重要因素。
资源禀赋
旅游业所依赖的资源包括物力资源、人力资源和财力资源。
旅游资源需要具备较高的美学价值、科学价值、历史文化价值和经济价值。
资源的集群状况和景观的地域组合状况也会影响旅游资源的吸引力。
基础设施和接待能力
基础设施的完善程度（如交通、水电、住宿）直接影响旅游资源的可进入性和接待能力。
景区作为一个服务型的企业或事业单位，需要具备国家工商税务执照。
投资条件
旅游业作为新兴产业，需要大量的投资，因此对资本的需求量往往很大。
经济发达、游客数量多、客源充足是有利条件。
客源市场
客源地距旅游景区近，旅游地与客源地之间的距离是影响客源市场的重要因素。
稳定的客源市场是旅游资源开发的前提条件之一。
政策和法规
需要获得相关政府部门的审批和许可，包括规划、策划、项目建议书、可行性方案等。
需要与县级旅游相关部门沟通，征得县级领导同意，达成初步协议。
综上所述，旅游开发需要综合考虑企业资质、地理位置、环境条件、资源禀赋、基础设施、投资条件、客源市场等多个方面的因素，以确保旅游项目的可行性和成功。