房产税率根据不同的征收方式和房产用途有所不同，具体如下：
契税
对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
增值税
个人销售已购买2年以上（含2年）的住房，一律免征增值税。
原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
房产税
按房产余值计征的，年税率为1.2%。
按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。
从2001年起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
建议：
在购买住房时，了解当地的具体税收政策，以合理规划税务负担。
对于出租房产，根据是用于居住还是出租，选择合适的税率进行申报。