买房首付除了房款本身，通常还需要考虑以下费用：契税：根据房屋面积、是否为首套房以及所在城市的具体规定，契税的税率通常在1%至3%之间。印花税：一般为总房款的0.05%，不过多数地方已停止对个人住房征收此项费用。房屋维修基金：用于公共设施维修... 详情>>
房产税率根据不同的征收方式和房产用途有所不同，具体如下：契税对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个... 详情>>
买房地税的缴纳时间主要涉及以下几种情况：房产税和城镇土地使用税这两种税的纳税期为每年的10月份。如果纳税人因特殊困难无法一次缴清，可以向主管地税机关申请分别在每年的5月份和10月份两次缴纳。契税契税的缴纳时间一般为合同签订后的90天内，即备... 详情>>
关于契税的缴纳时间，存在以下几种说法：商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期将产生万分之五的违约金。二手房契税在过户当天进行缴纳。新房契税有以下几种说法：在签订房屋买卖合同后10天内缴纳契税。以购房合同备案... 详情>>
拆迁安置房的补税情况主要涉及以下几种情况：超出补偿面积的契税如果安置房面积超出了拆迁协议补偿的面积，那么超出的部分需要交纳契税。根据《关于契税政策执行中若干问题的通知》（税发【2010】32号），超出拆迁补偿款的部分应按适用税率征税。补缴产... 详情>>
在珠海购买住宅的税费主要包括契税、工本费、维修基金和权属登记费。具体费用如下：契税首套房：面积在90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。面积在90平米到144平米（含144平米），契税按房屋总价的1.5%计算。面积在144平米... 详情>>
购买房产时需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购买新房或二手房时必须缴纳的费用，其税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。对于首套房，如果面积在90平方米及以下，契税税率为1%；如果面积在90平方米以上，契税税率为1.5%。对... 详情>>
购买房子需要交纳的税费主要包括以下几种：契税契税的缴纳方通常为买方，具体税率根据房屋面积及购房数量有所不同。对于首次购房且房屋面积不超过90平方米的，契税税率为1%；若面积超过90平方米，则契税税率为1.5%；对于第二次购房，如果面积在90... 详情>>
商品房买卖合同；购房发票或收据；个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；房屋实测报告表或实测平面图；经适房需提供审批表及购房证。建议在办理契税时，买卖双方需同时到场，并确保所有材料的真实性和完整性... 详情>>
现房交契税的最晚时间主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》和《中华人民共和国契税法》等相关法律规定。以下是具体的缴纳时间要求：合同签订后90天内根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，纳税人应当在法律、行政法规规定或者税务机关依照法律... 详情>>
