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2年税收多少

  • 100次浏览     发布时间:2025-01-18 15:55:43    

根据您提供的信息,如果您是在中国出售一套持有满两年的住房,以下是可能涉及的税费:

契税

首次购房90平方米以下的房产按照1%缴纳契税;

首次购房90平方米以上(含90平方米)144平方米以下的房产按照1.5%缴纳契税;

超过144平方米或者非首次购房的房产按照3%缴纳契税。

增值税

个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。

个人所得税

如果房产满足满五年且为卖方夫妻名下唯一套房产的条件,可以免征个人所得税;

如果不满足上述条件,按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取个人所得税。

其他费用

交易费:通常为房款的0.05%;

印花税:一般为房款的0.05%;

土地收益金(仅适用于特定类型的房产,如房改房、安居房、经济适用房):依次按照1%、2%、15%缴纳,商品房通常不缴纳此费。

请注意,税费可能因地区、政策变动等因素有所不同,建议咨询当地税务部门或专业税务顾问获取最准确的信息

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