新房子过户费用的计算主要涉及以下几个方面：
契税
90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳；
90—140平方米按房价的1.5%缴纳；
140平方米以上按房价的3%缴纳，买方承担。
营业税
房屋产权取得满五年的免征；
未超过五年的按房价的5.5%缴纳，卖方承担。
土地增值税
房屋产权取得满五年的免征；
未超过五年的按房价的1%缴纳，卖方承担。
个人所得税
房屋产权取得满五年的免征；
未超过五年的按房价的1%或房屋原值与房屋现值差额的20%缴纳，卖方承担。
房屋交易手续费
按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方各承担一半。
房屋产权登记费
80.00元，买方承担。
房屋评估费
按评估额的0.5%缴纳，买方承担。
其他费用
非普通住宅交易时契税按房价的5%缴纳，无论产权是否满五年，均需缴纳营业税、土地增值税、所得税及万分之十的印花税，房屋交易手续费按房价的1.9%交纳。
测绘费根据各地区具体规定，权属登记费及取证费一般不超过200元。
建议
买方：主要承担契税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。建议在购房前了解当地的具体政策，以准确计算和准备相关费用。
卖方：主要承担营业税、土地增值税和个人所得税。同样建议在交易前确认所有费用，以便合理安排资金。
请注意，具体的手续和费用可能会根据当地的政策和规定有所不同，建议在办理过户手续前咨询当地房产管理部门或相关机构以获取最准确的信息。