未经审批或无合法权源的建设用地上的翻新、翻建、新建行为 ，如随意翻建房屋。大棚房
，即借建农业设施或农业园区之名，违法违规占用耕地甚至永久基本农田，用于非农业建设。
违法占地建别墅，特别是没有办理用地手续在风景名用区、自然保护地、饮用水源保护区、水库周边等地方违规建设的别墅式房屋。
违法买卖土地建造房屋。
未办理合法手续擅自建设，包括未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证等必要证件。
违反土地利用总体规划，如擅自将农用地转为建设用地或在规划为公共场所用地、公共设施用地、公共绿化用地的区域建设住宅。
超标准占用宅基地，即超过“一户一宅”及面积标准的规定。
擅自改变房屋使用性质，例如将原本用于居住的房屋改为商业用途。
在拆迁征收范围确定后实施建设，此类建筑往往是为了获取不当利益而抢建。
占用基本农田建房，基本农田是用于种植生产粮食的，不可用于建房。
未经批准私自建房，包括未申请或申请未获得批准，擅自改变建设工程规划许可证的规定，使用性质或伪造相关材料骗取许可证建成的建筑物。
在农用地上建造的建筑物，在未办理农用地转为建设用地前擅自建造的房屋。
在农村建设用地上建造房屋，若不符合土地利用总体规划、未取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证的情况下建造房屋。
非农村集体成员的房屋，非农村户口人员回村建房属于违规行为。
建议：
合法建设： 农村村民或企业应按照相关法律法规，办理所有必要的审批手续，包括用地规划许可、建设工程规划许可和乡村建设规划许可，确保建设活动合法合规。 避免违建
耕地保护：严格保护耕地，严禁在耕地上未经批准建设房屋等永久性建筑物，违者将面临拆除等处罚。