在租房交接时，双方需要注意以下几个方面：
书面签约
根据民法典第七百零七条的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。将口头约定的内容形成书面形式，是保证双方当事人权利的一种方式。
验明房东身份
要求房东提供房源的房产证、本人身份证，仔细核对姓名是否与房产证上姓名一致。明确房屋产权归属，出租人是否有权出租。另外可以将房产证、房主身份证复印留存，以备不时之需。
看清合同再签字
留意以下信息：
双方的姓名、住址等个人情况
住房的确切位置、面积
住房的墙壁、门窗、厨房等简要说明
区域装修情况及家用电器的安装情况
住房为何种产权、产权人姓名
房东与产权人的关系
是否得到产权人的委托出租住房
需要注意的细节
分清双方权利义务，例如房屋设施非人为损坏由哪方负责维修，提前终止合同该如何赔偿等。
房屋水、电、气、暖、租金、押金等的给付标准和违约责任，以及缴纳租金的日期。
个人可以对房屋进行改造的程度，如是否可以贴墙纸、钉钉子等。
标明房屋内设备的数量、新旧程度等，越具体越好。
转账留意
在房租转账时要注明确钱款去向，例如，在转账备注中添加：“20××年×月-×月房租及押金”，或在转账后及时联系出租人，明确表示“××月房租已付”，避免事后对账不明。
清点固定设施
和房东当面清点家具电器、水管煤气等，如有多少把椅子，家具哪里缺个角等，这些都要写明并让房东签字。房屋重要部位和各空间情况以及主要设施，需要进行拍照。
签订结算清单和交接清单
在到期日或提前与出租人签订《结算清单》和《交接清单》，明确租金、物业费、水电费等费用的结算情况，以及房屋交接的具体情况。《交接清单》中应详细约定交接时间、现状、设施设备完好情况，并确认房屋钥匙的交还。
签订解约协议
如合同提前解约，签订《解约协议》明确提前解约的原因、违约责任等，避免后续产生纠纷。
发函请求配合
如遇出租人不配合办理交接，先发函请求配合。
固定证据
撤场时拍摄视频，固定房屋已经腾退清空的证据。将钥匙邮寄给出租人，并保留邮寄记录。
办理公证交房
如有条件，建议办理公证交房，以增加交房过程的证据力。
检查房屋状况
检查房屋是否存在漏水、电路故障等问题，及时通知房东或物业公司处理。检查房屋内的设施，如家具、电器等是否完好无损，如有损坏需要及时报修。
租金和押金问题
仔细阅读合同条款，了解租金和押金的支付方式、时间、退还方式等，以免发生纠纷。在签订合同时，需要明确约定提前终止合同的条件和赔偿方式。
水电费用结算
及时结算水电费用，以免产生不必要的麻烦。如果自己使用的水电量比较大，可以与房东商量是否可以适当减免部分费用。
房屋的维护和管理
室内的垃圾需要及时清理，房间内的家具需要检查是否完好无损，如有损坏需要及时维修或更换。如果房屋内存在危险物品，比如易燃易爆物品，需要及时报告房东或物业公司处理。
通过以上步骤和注意事项，可以确保租房交接过程顺利进行，避免后续产生不必要的纠纷。