在租房交接时，双方需要注意以下几个方面：书面签约根据民法典第七百零七条的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。将口头约定的内容形成书面形式，是保证双方当事人权利的一种方式。验明房东身份要求房东提供房源的房产证、本人身份证，仔细核对姓... 详情>>
可以收回的理由包括：未经出租人同意擅自转租：承租人未经出租人同意，擅自将租赁房屋转租给他人，出租人有权终止合同并收回房屋。拖欠租金超过六个月：承租人拖欠房屋租金累计超过六个月，出租人有权终止合同并收回房屋。违法活动：承租人利用承租房屋进行违... 详情>>
在房子交接过程中，无论是新房还是二手房，都有许多需要注意的事项。以下是一些关键点： 新房入住交接收房时间在接到开发商收房通知后，应在规定期限内去收房，避免逾期收房承担违约责任。若选择顶层，可以选择下下雨天去收房，以检验房屋是否漏水及墙壁防潮... 详情>>
转租合同的计算主要涉及以下几个方面：合同效力转租合同在满足以下条件时有效：承租人经出租人同意、意思表示真实、不违反法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人可以将租赁物转租给第三人，但承租人未经出租人同意转租的，出租人可以... 详情>>
链家续租的程序如下：双方协商一致承租人与出租人可以在租赁合同到期后，双方协商一致的情况下，选择重新签订一份新的租赁合同，或者在原有合同的基础上进行续签。重新签订合同如果双方同意续租，可以直接重新签订一份租赁合同。新合同将取代原有的租赁合同，... 详情>>
出租房屋是指 房屋所有权人将其房屋出租给承租人使用，并由承租人支付租金的行为。这是一种常见的房地产市场交易形式，其中房屋所有权人（出租人）将其所有或经营的房屋交给承租人（使用者）使用，承租人则通过定期支付一定数额的租金来取得房屋的占有和使用... 详情>>
租个人房时，以下是一些需要注意的事项：确认出租人身份确认出租者是否为真正的房东，是否拥有房屋的出租权。可以通过查看房产证、身份证等证件来核实。如果是通过中介租房，要查看中介的营业执照，确保中介公司正规可靠。合同条款合同要写明双方当事人的情况... 详情>>
租私人房子时，应注意以下几点：确认出租人身份确认与你签订合同的人是否为房屋的产权人。如果不是，需查看是否有产权人委托签约人的授权委托书原件（最好经过公证）或产权人同意转租的书面证明文件原件。合同条款合同中应明确双方当事人的情况、住房的具体位... 详情>>
