律师在审查合同时,应当注意以下几个方面:
核心条款的定义和表述
确保理解每个核心条款的真正含义,避免在执行时产生不必要的麻烦。例如,交付标准、付款条件、违约责任等条款需要仔细审查。
隐藏条款
注意那些可能带来不利后果的隐藏条款,如不对等的解除权和过短的违约追责时间。这些小字部分往往是潜在的“陷阱”。
责任与义务的平衡性
确保合同中的权利义务对等,避免成为“冤大头”,光承担责任却没得任何好处。
条款的变更空间
尽量争取修改那些偏向对方的条款,至少添加一些可以变动的条款,以便在实际履行时有更多的余地。
记录所有沟通
所有与对方的沟通,尤其是对合同条款的协商,应尽量形成书面记录,以便在履行合同时有凭有据。
合同主体合格性
确认合同主体是否具备签订及履行合同的资格,包括是否拥有合法的营业执照、经营范围和经营方式等。
合同内容合法性
确保合同内容的约定应尽可能与法律的规定相符,避免与法定强制性义务相冲突。
权利义务明确性
合同条款应明确约定各方的权利和义务,避免模糊不清导致纠纷。
交易需求满足性
合同应满足各方的交易需求,确保合同内容符合商业目标和实际情况。
风险识别与应对
识别合同中可能存在的风险点,并制定相应的应对措施,如设置条款或进行技术性处理。
反复详细检查
合同初审完成后,需要反复阅读和检查,确保无遗漏、错别字和语句通畅。
了解行业背景
宏观上了解企业所在行业的盈利模式、业务端上下游情况、涉及合同类型和内部管理流程等。