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停产停业损失怎么算

  • 100次浏览     发布时间:2025-01-04 23:58:42    

停产停业损失的补偿计算通常依据以下几种方法:

生产经营效益评估

通过企业的纳税情况、财务报表等详细数据计算停产停业期间的损失。

房屋征收补偿方案标准

按照征收主体在征收方案中规定的固定补偿额度或计算方式。

专业评估机构评估

聘请专业评估机构,综合考虑企业经营情况、市场环境、员工安置费用等因素。

按被征收房屋价值或面积计算

按照每平方米给予一定金额的补偿,或按照房屋总价值的一定比例计算。

完税证明或同行业利润标准评估

提供完税证明的企业,按照其利润标准给予一定期限的税后利润补偿;

不能提供完税证明的企业,按照上年度同行业月平均税后利润额或同类房屋市场租金计算补偿。

按照企业前三年的平均利润确定

补偿六个月,以企业前三年的平均利润为参考数据。

按照被拆迁房屋市场评估价的百分比确定

例如,按照被拆除房屋建筑面积的一定金额(如300-400元/m²)计算。

按照一定比例从拆迁补偿总额中扣除

通常在10%~20%之间。

按照房屋面积和区位、使用性质计算

例如,每平方米建筑面积500元至1500元。

综合多种因素计算

包括企业现有机器设备和库存原材料的折损、搬迁费用、职工工资、社保费用、遣散安置补偿费等。

需要注意的是,具体的补偿标准和计算方法应遵照当地的相关政策和规定,并由房屋征收当事人或双方委托的评估机构依法评估确定。

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