评估材料根据评估对象和目的的不同而有所差异。以下是一些常见的评估材料：
房屋建筑物清查评估明细表。
与建筑物价值有关的账目、凭证资料、原始发票复印件。
评估建筑物照片。
评估基准日或近期的会计报表。
房产证复印件（整本复印）。
购房、购土地使用权合同书复印件。
区域总平面图、建筑面积图、房屋及建筑物设计说明书、竣工决算书、竣工验收单、监质证。
工程项目批文。
国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、销售许可证。
营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证。
公司设立时的章程、合同、协议。
设立和变更登记时的批文、验资报告。
评估对象权益状况相关的协议、章程、股权证明等有关法律文件。
被评估单位历史沿革、控股股东及股东持股比例、经营管理结构和产权架构资料。
被评估单位的业务、资产、财务、人员及经营状况资料。
被评估单位经营计划、发展规划和收益预测资料。
评估对象设计的主要资产权属证明资料。
评估对象、被评估单位以往的评估及交易资料。
影响被评估单位经营的宏观、其余经济因素资料。
被评估单位所在行业现状与发展前景资料。
证券市场、产权交易市场等市场的有关资料。
可比企业的经营情况、财务信息、股票价格或者股权交易价格等资料。