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贷款买房要交哪些税

  • 100次浏览     发布时间:2025-01-12 19:28:10    

贷款买房时,您通常需要缴纳以下税费:

契税

普通住宅:90平方米及以下按1%征收,90-144平方米按1.5%征收,超过144平方米按3%征收。

非普通住宅:通常按3%征收。

印花税

购房合同印花税:总房款的0.05%,在订立合同时缴纳。

交易费

购房总价的一定比例,通常为0.5%,买卖双方各自承担一部分。

抵押登记费

通常为80元/户。

权证印花税

通常为5元/户。

保险费

财产保险费:总房款×年费率×年限系数,通常一次性交完。

维修基金

通常为购房款的2%-3%,用于公共设施、共用设备的维修。

其他可能的费用

评估费、公证费、交易手续费、抵押手续费、工本费等。

请注意,上述税费可能因地区、时间、政策变化而有所不同,建议在购房前咨询当地房地产交易中心或银行获取最新信息

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