买房后，购房者通常会获得以下证件：房产证：这是房屋权属登记后的证明文件，包括《房屋所有权证》和《房屋他项权证》等。房产证是证明房屋所有权的重要法律文件，可以用于办理物业、水电煤等费用的过户。不动产权证书：在不动产登记制度实施后，新发生的房屋... 详情>>
购房合同备案通常情况下是不收取费用的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律规定，购房合同备案应由房地产开发企业负责办理，并且购房者一般不需要支付额外的备案费用。开发商可能会收取如契税、维修基金等费用，但合同备案本身不应产生额外费... 详情>>
在苏州买房需要以下手续和条件：身份证明和婚姻状况证明身份证户口本婚姻证明（结婚证或离婚证明）收入证明收入证明，一般需要提供近半年的工资流水或个人所得税缴纳证明苏州的居住证明合法有效的暂住证在苏州连续缴纳个人所得税或社会保险的证明，一般需要提... 详情>>
签合同后多久首付的问题，主要依据购房合同中的具体约定。不过，根据一般情况，有以下几种可能：30天至60天签订合同后，购房者通常需要在30天至60天内交付首付款。这个时间范围是比较常见的，但具体时间可以根据买卖双方的协商进行调整，一般不会超过... 详情>>
产权问题产权归属不清晰：许多安置房的产权归属不明确，办理产权证的过程繁琐复杂，甚至部分安置房在较长时间内无法办理，这严重限制了购房者的处置权和房屋的金融属性。产权不确定性：部分安置房可能只有使用权而无所有权，或者产权证办理过程繁琐且时间漫长... 详情>>
买房的弊端主要包括以下几点：经济压力增大房贷压力：购房需要承担高额的首付款和长期房贷，给家庭带来沉重的经济负担。每月的还款会减少家庭的可支配收入，影响生活质量。生活成本增加：除了房贷，还需要支付物业费、水电费、维修费等，这些费用加起来也是一... 详情>>
按揭退房时可能产生的亏损情况如下：定金损失：如果购房者已经支付了定金，根据定金罚则，单方退房可能导致定金无法退还。违约金损失：购房合同中通常会约定违约责任，即便开发商无过错，购房者单方退房一般也需按合同约定向开发商支付一定数额的违约金。违约... 详情>>
新房贷款的办理时间主要取决于楼盘的销售状态以及购房者与开发商签订的购房合同内容。以下是具体的办理时间点和注意事项：楼盘销售状态现房或已交付：如果楼盘是现房或已经交付，购房者通常可以在完成网签后不久就能办理贷款手续。期房：如果楼盘是期房且尚未... 详情>>
期房能拖延交房的时间 最多不超过三个月。根据相关法律法规，业主可以延期收房，但延期时间不得超过三个月。如果开发商延期交房超过合同约定的交房日期，购房者可以先进行催告，给予开发商合理的期限（通常为三个月）来履行交房义务。如果在这段时间内仍未交... 详情>>
买房选择假离婚的主要原因是为了 规避限购政策或贷款限制。具体来说，有以下几点原因：规避限购政策购房资格限制：一些城市对购房者的购房资格有明确限制，例如家庭购房套数限制。通过假离婚，夫妻双方可以分别购买房产，从而绕过这些限制。享受优惠政策：某... 详情>>
