确权登记是指依照法律、法规、政策的规定，通过一系列登记程序，如房地产申报、权属调查、产权核准、登记注册和发放权利证书等，来确认某一房地产权利归属的过程。这一过程的核心在于，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，只有经过依法登记后，才能发生法律效力。未经登记的权利，在法律上通常不被认可。
具体来说，确权登记包括以下几个步骤：
房地产申报：
权利人需要向相关机构提交有关房地产的详细信息，包括土地、房屋等。
权属调查：
对房地产的权属来源、性质等进行详细调查，确保信息的准确性和完整性。
产权核准：
根据调查结果，确认不动产权利的归属和性质。
登记注册：
将确认的权属信息记载于不动产登记簿中。
发放权利证书：
完成登记后，向权利人颁发相应的权利证书，作为其享有不动产物权的法定依据。
确权登记的主要目的是保护权利人的合法权益，确保不动产权利的合法性和可转让性。通过确权登记，可以有效地防止产权纠纷，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。
建议在涉及房地产交易或权属变更时，务必依法进行确权登记，以确保自身权益得到法律的保护。