98证件是指 1998年1月1日起开始使用的房屋权属证书，称为98版房屋所有权证。它包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》和《房屋他项权证》三种类型，由国家建设部监制，各省、自治区建委（建设厅）、各直辖市房地产管理部门统一注册，由北京印钞厂... 详情>>
需要征收契税的情形包括以下几种：土地使用权出让：指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。土地使用权转让：包括出售、赠与和交换。转让土地使用权是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式... 详情>>
车位契税的缴纳时间有以下几种说法：签订车位权属转移合同的当天或者取得其他具有车位权属转移合同性质凭证的当天，不得超过纳税义务发生之日起10日。纳税义务发生之日起10日内，纳税人应当向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机... 详情>>
赠与房屋需要交契税的原因主要在于 确认产权变动并保障产权人的合法权益。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。具体来说，房屋赠送作为契税的征税范围之一，其权属发生移转，需要按照一定税率缴纳契税。根据《契税... 详情>>
确权登记是指依照法律、法规、政策的规定，通过一系列登记程序，如房地产申报、权属调查、产权核准、登记注册和发放权利证书等，来确认某一房地产权利归属的过程。这一过程的核心在于，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，只有经过依法登记后，才能发生法律... 详情>>
土地确权是指 依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。这包括对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认和确定。土地确权的目的是明确土地权属，保护土地权利人的合法权益，防止土地纠纷，并便... 详情>>
