交房时，开发商需要提供以下几类文件：
五证
《建设用地规划许可证》
《建设工程规划许可证》
《国有土地使用证》
《建设工程施工许可证》（也称建设工程开工证）
《商品房销售（预售）许可证》的简称
两书
《商品房质量保证书》
《商品房使用说明书》
一表
《房屋竣工验收备案表》
此外，根据具体情况，开发商可能还会提供以下文件：
其他文件
商品房房地产权证
土地使用权证书
建设工程质量检验合格单
物业管理方案
商品房房屋交接书
面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）
管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图
《建筑工程质量认定书》
《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
在交房时，购房者应仔细检查这些文件，确保其完整性和真实性，以保障自身权益。同时，购房者还可以要求开发商提供物业管理的相关协议，并在购房合同中明确约定物业费的缴纳及相关事项，以避免后期纠纷。