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哈尔滨公摊面积是多少

  • 100次浏览     发布时间:2025-02-01 03:23:19    

哈尔滨的公摊面积比例主要 取决于建筑类型、楼层高度以及小区的具体情况。以下是一些具体数据:

7层以下住宅:

公摊率为7%-12%。

7-11层住宅:

公摊率为10%-16%。

12-33层住宅:

公摊率为14%-24%。

别墅类住房:

公摊率为1%-8%。

此外,业内默认的标准为:

6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右。

11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右。

18层以上高层商品房公摊系数为25%左右,超过25层的商品房公摊系数约为30%。

需要注意的是,公摊面积的具体比例还需根据楼盘的实际情况来确定,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等公共部分的建筑面积。

综上所述,哈尔滨的公摊面积比例因建筑类型和楼层高度的不同而有所差异,具体比例需要参考楼盘的实际情况和相关规定。建议在购房时详细咨询开发商或相关机构,以获取最准确的信息。

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