车位主要 属于小区业主共有或开发商所有，具体归属情况如下：
业主共有的车位
小区道路上的车位：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条的规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
未分摊面积的地下车位：如果地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。
开发商所有的车位
可销售的产权车位：地下车位如果未列入公摊面积，其产权归开发商所有，开发商可以通过买卖、赠与、出租等方式将车位车库给业主使用。
其他车位：部分车位可能属于开发商的配套设施，如没有产权人防设施增设的车位等，这些车位物业也不具有产权。
物业管理的角色
物业管理：小区停车管理属于物业管理范畴，物业公司或停车管理公司负责停车场的日常管理和维护，并向业主收取停车管理费。
建议
业主：在购买车位时，应明确车位的产权归属，避免产生纠纷。
开发商：在销售车位时，应明确告知车位的产权情况，并遵守相关法律法规。
物业公司：在提供停车服务时，应依据与业主或开发商签订的服务协议，合理收取停车管理费，并提供相应的服务。
通过以上信息，可以明确车位归属权和管理责任，保障各方权益。