租房可能面临的风险主要包括：
租金无法收取
应在合同中明确约定拖欠租金的违约条款。
若租客拖欠租金超过一定期限（如2个月），房东可终止合同并要求赔偿。
房屋不当使用
房东应勤巡视，防止房屋被不当使用或损害。
群租等违法使用方式可能导致罚款等法律后果。
连带法律责任
根据公安部门要求，出租人需承担出租房屋的治安责任。
若出租房屋内发生违法活动，如制毒贩毒，房东可能受到牵连。
合同风险
可能签订不规范或不合法的合同，导致权益无法保障。
需要认真阅读合同内容，了解相关法律法规。
房屋质量风险
缺乏专业验房，难以判断房屋质量是否符合标准。
房屋内设备可能存在质量或老化问题。
诈骗风险
可能遇到冒充房东或中介的诈骗行为。
需要选择可靠的租房平台或通过正规中介租房。
法律风险
私宅短租可能被视为经营行为，未经审批可能违法。
将住宅用于短租可能违反法律规定。
安全风险
存在消防隐患，如灭火器、烟雾报警器等配备不足。
建筑结构安全性难以保证，尤其在入住人数多时。
隐私风险
租客身份复杂，房东难以核实背景信息，可能带来人身安全风险。
其他风险
如房屋设施修缮、转租问题、用途限制等未在合同中明确。
承租人提前退房或出租人提前收回房屋可能引发纠纷。
为规避这些风险，建议房东和租客仔细阅读租房合同，明确双方权利和义务，选择信誉良好的租房平台或中介，并确保房屋符合安全标准。房东还应定期对出租房屋进行巡视，及时了解租客使用情况，确保房屋得到妥善维护和管理。