在珠海购买住宅的税费主要包括契税、工本费、维修基金和权属登记费。具体费用如下:契税首套房:面积在90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。面积在90平米到144平米(含144平米),契税按房屋总价的1.5%计算。面积在144平米... 详情>>
拆迁安置房的补税情况主要涉及以下几种情况:超出补偿面积的契税如果安置房面积超出了拆迁协议补偿的面积,那么超出的部分需要交纳契税。根据《关于契税政策执行中若干问题的通知》(税发【2010】32号),超出拆迁补偿款的部分应按适用税率征税。补缴产... 详情>>
购买房产时需要缴纳的税费主要包括以下几种:契税契税是购买新房或二手房时必须缴纳的费用,其税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。对于首套房,如果面积在90平方米及以下,契税税率为1%;如果面积在90平方米以上,契税税率为1.5%。对... 详情>>
购买房子需要交纳的税费主要包括以下几种:契税契税的缴纳方通常为买方,具体税率根据房屋面积及购房数量有所不同。对于首次购房且房屋面积不超过90平方米的,契税税率为1%;若面积超过90平方米,则契税税率为1.5%;对于第二次购房,如果面积在90... 详情>>
商品房买卖合同;购房发票或收据;个人纳税需提供身份证,委托代办需要提供业主及经办人的身份证,单位纳税需提供营业执照;房屋实测报告表或实测平面图;经适房需提供审批表及购房证。建议在办理契税时,买卖双方需同时到场,并确保所有材料的真实性和完整性... 详情>>
现房交契税的最晚时间主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》和《中华人民共和国契税法》等相关法律规定。以下是具体的缴纳时间要求:合同签订后90天内根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定,纳税人应当在法律、行政法规规定或者税务机关依照法律... 详情>>
赠与房屋需要交契税的原因主要在于 确认产权变动并保障产权人的合法权益。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。具体来说,房屋赠送作为契税的征税范围之一,其权属发生移转,需要按照一定税率缴纳契税。根据《契税... 详情>>
企业购置房产需要缴纳的税费包括以下几项:契税:契税按照房产交易价格的一定比例(通常为3%)缴纳,不享受优惠契税政策。房产税:每年按照房产原值的70%乘以1.2%计算缴纳。土地使用税:根据建筑面积按照每年每平方米30元的标准计算缴纳。印花税:... 详情>>
二手房更名的费用主要包括以下几项:登记费一般为几十元到几百元不等,具体费用以当地国土局和地税为准。有些情况下,如购买90平方米以下的二手房,登记费为80元。契税契税的税率根据房屋面积和是否为首次购房而有所不同。90平方米以下的首次购房按1%... 详情>>
交完契税后,下一步是 办理不动产权证。具体流程包括:准备材料:需要准备契税缴纳证明、购房合同等必要材料。前往不动产登记机构:携带上述材料,前往当地的不动产登记机构办理不动产权证。办理房屋过户手续:如果房屋所有权需要过户,双方需一同办理房屋过... 详情>>