交房时，开发商需要提供以下几类文件：五证《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程施工许可证》（也称建设工程开工证）《商品房销售（预售）许可证》的简称两书《商品房质量保证书》《商品房使用说明书》一表《房屋竣工验... 详情>>
违法分包的情形主要包括以下几种：总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位。根据《民法典》第七百九十一条第三款和《建筑法》第二十九条的规定，承包人不得将工程分包给不具备相应资质条件的单位，否则属于违法分包。分包单位将其承包的工程再分... 详情>>
未经审批或无合法权源的建设用地上的翻新、翻建、新建行为 ，如随意翻建房屋。大棚房，即借建农业设施或农业园区之名，违法违规占用耕地甚至永久基本农田，用于非农业建设。违法占地建别墅，特别是没有办理用地手续在风景名用区、自然保护地、饮用水源保护区... 详情>>
购买期房时，开发商需要具备以下证件：《国有土地使用证》：证明土地使用者获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》：建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市... 详情>>
微信转包通常指的是 将微信红包的接收方更改为其他人的行为。这种行为可能涉及到一些不合法的活动，例如赌博或非法压注，因此并不被微信官方支持或鼓励。具体来说，转包红包可能是指在知道答案的情况下，把红包转到大群里面，以实现盈利的手法。这种手法通常... 详情>>
建安合同是 建筑安装合同的简称，指的是发包人（通常为建设单位或业主）与承包人（一般为具备相应资质的施工、勘察、设计或监理等单位）之间，为完成特定的建设工程任务而订立的明确双方权利、义务及责任的协议。这种合同不仅涵盖了施工阶段的各项事务，还可... 详情>>
需要备案的工程类型包括：房屋建筑工程新建、扩建、改建各类房屋建筑工程。施工合同备案设计合同。监理合同。施工总承包合同。建设工程竣工验收备案工程竣工验收备案表。工程竣工验收报告。特定工程抢险救灾工程。临时性房屋建筑工程。农民自建低层住宅。电力... 详情>>
