在审核房产合同时，应注意以下关键点：合同主体审查确认合同主体是否具备签订及履行合同的法定资格，包括有效营业执照和必要的经营资质。核实合同主体的真实身份，避免与无实际履行能力的主体签订合同。审查签约代表是否具有合法授权，确保合同的有效性。通过... 详情>>
承继合同，也称为继承合同，是指 在原合同的基础上，按照当事人的意愿由另一方承担原合同的权利和义务的合同。这种合同通常用于企业重组、股权转让、债权转让等领域，以便在保持原合同效力的同时，实现权利义务的转移。合同变更：承继合同是原合同变更之后的... 详情>>
借款起诉应当向 被告住所地或合同履行地的人民法院提起诉讼。具体选择哪个法院，可以根据以下情况确定：有约定的情况如果借贷双方在借条或借款合同中对管辖法院有明确的约定，出借人应在约定的管辖法院起诉。无约定的情况如果没有约定或约定不明确，可以根据... 详情>>
微型企业不能注销的原因可能包括以下几点：税务问题公司存在未解决的税务问题，如欠缴税款、账目不清等，这些都需要得到妥善处理，否则注销申请将无法通过。合同问题公司在经营过程中可能签署了一些合同，如租赁合同、供应商合同、客户合同等。如果合同未处理... 详情>>
合同变更通常包括以下信息：变更原因：说明变更合同的原因，例如原合同条款有误、需添加新内容等。变更内容：详细说明变更后的合同内容，包括修改的条款、添加的新条款等。变更生效日期：说明变更合同的生效日期，以及变更前后的合同条款的适用日期。双方权利... 详情>>
合同审查是一项关键的法律活动，旨在确保合同的合法性、合规性和合理性。以下是合同审查工作的详细步骤和注意事项：初步审查：检查合同的基本要素，如合同名称、双方当事人、合同标的、履行方式和期限等。法律审核：由法律顾问进行，包括对合同的合法性、严密... 详情>>
货款可以属于 买卖合同或 借款合同，具体取决于合同双方的权利和义务关系。买卖合同：当货款涉及商品买卖时，货款即商品购买的对价，此时合同为买卖合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。在买卖合同中，买方在接收货物... 详情>>
合同诈骗罪的判刑根据诈骗数额的大小和其他相关情节的严重程度而定。以下是《刑法》第二百二十四条关于合同诈骗罪的规定及判决结果的概述：数额较大的情况 ：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。数额巨大的情况：处三年以上十年以下有期徒刑，并... 详情>>
购房网签是指 通过互联网平台进行房屋买卖合同的在线签署。它旨在保障交易的透明性和规范性，避免因手写合同带来的法律风险。具体流程包括：身份验证：购房者和开发商在房产交易平台上进行身份验证。填写信息：双方填写相关信息并确认合同内容。电子签约：通... 详情>>
在合同关系中，“甲方”和“乙方”是 根据合同当事人双方协商确定的。一般来说，甲方是指 提出目标、出资方或投资方，也就是经营的主体，处于主导地位；而乙方是指 劳务方，也就是负责实现目标的主体。具体来说，甲方在合同拟订过程中主要是提出要实现什么... 详情>>
