转租合同的计算主要涉及以下几个方面：合同效力转租合同在满足以下条件时有效：承租人经出租人同意、意思表示真实、不违反法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人可以将租赁物转租给第三人，但承租人未经出租人同意转租的，出租人可以... 详情>>
聘用无效的情形主要包括：违反法律、行政法规的强制性规定：如果合同内容违反了劳动法或其他相关法规的强制性条款，则合同无效。当事人恶意串通，损害他人合法权益：当合同的订立或变更基于欺诈、胁迫等手段，或双方为了损害第三方利益而勾结时，合同无效。用... 详情>>
合同解除是指 合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。这是《中华人民共和国民法典》中规定的，合同解除具有以下法律性质：合同解除适用于有效成立的合同 ：合同解除仅适用于有效成立的合同，在合同履行完毕前发生效... 详情>>
房屋面积补差是指在房屋交易过程中，实际测量的房屋面积与合同中约定的面积之间存在的差额。根据相关法律规定和合同约定，面积补差的处理方式如下：面积误差比在3%以内（含3%）如果实际面积大于合同约定面积，那么面积误差比在3%以内的部分的房价款，购... 详情>>
完税时提供合同是为了证明业务的真实性、纳税义务以及合规性。以下是具体原因：证明业务真实性：合同是双方权利和义务的法律依据，可以证明经济业务的真实发生，避免虚开发票等违规行为。纳税义务：某些税收的征收与业务的具体内容直接相关，如契税的征收可能... 详情>>
居间合同无效的情形主要包括：欺诈或胁迫：一方以欺诈或胁迫的手段订立合同，损害国家利益。恶意串通：当事人之间恶意串通，损害国家、集体或第三方利益。合法形式掩盖非法目的：表面上合法的交易实际上是为了掩饰或隐瞒其他非法目的。损害社会公共利益：合同... 详情>>
银行在审查合同时，需要关注以下几个要点：主体资格确认合同各方是否具备签约主体资格。对于企业类借款人，审查营业执照、税务登记证明、法人代码证等法律文件。对于个人借款人，审查身份证原件以及借款申请书上的签字或盖章。合同条款的合规性确保合同内容符... 详情>>
变更合同通常需要包含以下几个部分：标题：通常为“变更合同申请书”或“合同变更协议”。变更原因：说明合同变更的原因和目的。变更内容：详细列出变更后的合同条款和内容，包括但不限于合同标的、金额、期限、权利和义务等。双方签字：合同变更协议需要双方... 详情>>
其诈合同，即 欺诈合同，是指 以非法占有为目的，在签订或履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。这种行为违反了《中华人民共和国民法典》的相关规定，受欺诈方有权向人民法院或仲裁机构申请撤销该合同。具体来说，欺... 详情>>
合同反悔期的情况比较复杂，具体可以分为以下几种情况：一般合同如果合同中没有特别约定反悔期，那么一般情况下，合同一旦签订，双方就应当履行合同义务，不能随意反悔。如果一方反悔，需要承担违约责任，如继续履行合同、赔偿损失等。可撤销合同如果合同是基... 详情>>
