房产证是由 不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。具体来说，房产证的监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，而发证机关为市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。在实际操作中，购房者通过交易取得房屋的合法所有权后，... 详情>>
房屋过户后拿到房产证的时间主要取决于付款方式、贷款类型以及当地的办事效率。以下是几种不同情况下的时间范围：全款买房通常情况下，全款买房可以在15个工作日内拿到房产证。贷款买房如果选择商业贷款，从过户开始算起，大约需要25个工作日才能拿到房产... 详情>>
二手房的中介费一般在 签订购房合同时支付。具体支付时间有以下几种情况：签订购房合同时支付：中介服务在双方签订购房合同后即视为完成，因此，在签订合同时支付中介费是常见的做法。网签后过户当日支付：有些情况下，中介费会在网签完成后的过户当日支付，... 详情>>
买房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税征收标准：通常由购房者承担。首套房：住房面积在90平方米及以下的，按总房款的1%征收契税；住房面积在90平方米以上的，按1.5%征收。二套房：90平方米及以下的仍按1%征收，90平方米以上的则按2%征... 详情>>
收回购房合同的原因主要有以下几点：办理房产证需要：购房合同原件是办理房产证的必要条件之一。在办理房产证的过程中，房管局需要验证购房合同的真实性，确保房屋交易的合法性和真实性。办理相关手续：购房合同需要拿到公司盖章，并办理购房备案、住房贷款等... 详情>>
武汉办理房产证的时间主要取决于具体情况，包括房屋类型（国有土地或集体土地）、是否贷款购房、以及开发商或房管部门的工作效率等。以下是一些具体的时间范围：一般情况办理不动产登记法定时限为30个工作日。在实际工作中，根据资料的多少和办理流程的顺畅... 详情>>
买房交税的时间主要 在办理房产证的时候，具体有以下几种情况：收房时缴纳：开发商通常会在收房时要求购房者缴纳相关税费，包括契税等。签约合同后10天内：有些情况下，购房税需要在签约合同后的10天内缴纳。办理贷款并审批合格后：贷款审批通过后，购房... 详情>>
改房产证名字通常需要前往不动产登记中心或房管局进行办理。以下是办理流程和所需材料的一般指南： 办理流程：准备材料：包括双方身份证、户口本、房产证等相关文件。填写申请：到不动产登记中心或房管局领取并填写变更登记申请书。提交申请：将准备好的材料... 详情>>
房本（即房产证）在交房后下来的时间主要取决于以下几个因素：合同条款：购房合同中通常会明确约定办理房产证的期限。如果合同中有明确约定，那么按照合同约定执行。房屋建设情况：如果房屋已经竣工，房产证通常在合同订立之日起90天内办理完毕。如果房屋尚... 详情>>
按揭房拿到房产证的时间通常为3-4个月左右，具体取决于以下几个因素：1. 开发商与购房人签订购房合同后，开发商需在90个工作日内向房屋登记主管部门申请登记。2. 房屋主管部门通常在30日内给购房者发放产权证书。3. 开发商在房屋交付使用之日... 详情>>
