上小学需要满足以下要求：年龄要求孩子必须年满六周岁，并且需要在当年的9月1日之前出生。如果孩子在9月1日之后出生，则无法进行学籍注册。户籍要求孩子需要在入学当年拥有本地区的户籍。一些地区还要求父母或父母一方持有有效的《居住证》及务工证明。居... 详情>>
回迁房不能贷款的主要原因如下：没有房产证：回迁房通常没有房产证，因此无法进行上市交易。银行一般要求贷款需提供房产证作为抵押，没有房产证的回迁房自然无法满足这一要求。证件不齐全：即使回迁房有证，也必须确保五证齐全，包括回迁协议、房产证等。仅有... 详情>>
交房后办理房产证的时间主要 取决于购房合同中的约定以及当地房地产管理部门的工作效率。以下是几种可能的情况：合同中有明确约定：购房合同中通常会规定交房后办理房产证的具体时间。如果合同中有明确约定，那么双方需要按照合同约定的时间办理房产证。无明... 详情>>
买卖二手房需要交纳的税费包括以下几种：契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外。税率根据房屋面积和是否为买方首次购房而有所不同：买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳... 详情>>
卖房更名应当去 当地房产管理部门或不动产登记中心办理。具体流程和所需材料可能因地区而异，但大致如下：准备材料房产证契税证明身份证户口本婚姻状况证明（如已婚需携带结婚证）房屋买卖合同或赠与合同其他可能需要的材料（如相关政府文件、法院判决等）提... 详情>>
办理房产证需要以下手续和材料：确认开发商初始登记开发商需完成房屋初始登记，并向房地产行政主管部门提交权属登记资料。购房者可在入住后两三个月向开发商询问初始登记情况，或查询本地房地产交易信息网站。领取并填写申请表前往管理部门领取《房屋（地）所... 详情>>
买房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税标准：通常由购房者承担。首套房90平方米及以下的，按总房款的1%征收；90平方米以上的，按1.5%征收。二套房90平方米及以下的，按1%征收；90平方米以上的，按2%征收。示例：购买一套首套房，面积为... 详情>>
房产证和不动产证的主要区别体现在以下几个方面：证件名称房产证全称为《中华人民共和国房屋所有权证》。不动产权证全称为《中华人民共和国不动产权证书》。监制机关房产证由住房和城乡建设部监制。不动产权证由国土资源部监制。权证编号房产证包含建房注册号... 详情>>
回迁房落户的时间主要取决于办理房产证的时间，通常需要 两年左右的时间。具体而言，回迁房要两年以后才能落户。如果办理效率较高，可能只需要一年左右的时间即可完成房产证的办理。此外，在办理户口迁移时，需要携带《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有... 详情>>
办理房产证贷款通常需要以下手续和材料：1. 借款人及配偶的有效身份证件（身份证、户口本）；2. 婚姻状况证明（结婚证或离婚证）；3. 房产证原件及复印件；4. 购房合同或发票原件；5. 最近半年的银行流水账单；6. 收入证明（加盖单位公章）... 详情>>
