无证房屋的处理方法因地区和具体情况而异，以下是一些常见的处理方式：沟通协商业主应首先与开发商或卖方沟通，了解房屋产权情况，并尽快完成产权过户手续。了解相关法律法规，如《中华人民共和国城市房地产管理法》和《不动产登记暂行条例》，以便更好地维护... 详情>>
动迁购房合同是指 因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋的买卖合同。签订动迁购房合同时，需要注意以下几点：合同主体动迁购房合同一般与房屋征收部门或开发商签订。房屋征收部门通常是当地的建委或专门的拆迁办等。... 详情>>
农村房子拥有的证件主要包括以下几种：不动产权证书：这是证明房屋所有权的重要文件，相当于房子的“户口本”，可以合法进行买卖交易。集体土地所有权证：由县级人民政府颁发，确认农民集体所有的土地所有权。集体土地建设用地使用权证：确认集体所有的非农业... 详情>>
拆迁补偿的金额因多种因素而异，包括房屋的结构、位置、面积以及当地的补偿政策等。以下是一些具体的补偿标准：农村房屋拆迁补偿草房：每平方米补偿1900元。砖瓦房：每平方米补偿2400元。捣制或预制砖砼结构房屋：每平方米补偿2800元。楼房（二层... 详情>>
房改售房是指在城镇住房制度改革过程中，政府将原本属于国家或单位的公房产权转让给居民，居民随后可以将自己的公房产权转让给其他人，实现房产的出售。这种售房方式是在房屋产权改革后出现的一种新型售房方式，为居民提供了更多的选择权和自主权，并促进了房... 详情>>
在上海买房需要缴纳的费用主要包括以下几项：契税契税是购房者需要支付的一种税费，根据房屋成交价格或评估价格来计算。具体税率根据房屋类型、面积以及是否为购买者的首套房而有所不同。普通住宅（90平方米及以下）的契税税率为1%，非普通住宅为3%，而... 详情>>
可以收回的理由包括：未经出租人同意擅自转租：承租人未经出租人同意，擅自将租赁房屋转租给他人，出租人有权终止合同并收回房屋。拖欠租金超过六个月：承租人拖欠房屋租金累计超过六个月，出租人有权终止合同并收回房屋。违法活动：承租人利用承租房屋进行违... 详情>>
房产评估受到多种因素的影响，以下是一些主要的影响因素：建筑面积：较大的建筑面积通常意味着更高的价值，但同时也需要考虑房屋的布局和户型等因素。房龄：房龄较新的房产在评估时往往更具优势，因为其设施和结构相对较新，维护成本较低。而房龄较长的房产可... 详情>>
租个人房时，以下是一些需要注意的事项：确认出租人身份确认出租者是否为真正的房东，是否拥有房屋的出租权。可以通过查看房产证、身份证等证件来核实。如果是通过中介租房，要查看中介的营业执照，确保中介公司正规可靠。合同条款合同要写明双方当事人的情况... 详情>>
如东县的拆迁计划主要涉及以下几个项目：电大路拓宽及县第一中学周边改造地块（一期） 项目名称：电大路拓宽及县第一中学周边改造地块（一期）房屋征收。项目内容：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，因电大路拓宽和县第一中学周边地块改造需要，进行房... 详情>>
