流押条款通常是指抵押合同中的一种约定，即当债务履行期届满，如果抵押权人未受偿，抵押财产的所有权将直接归债权人所有。这种条款在法律上通常是被禁止的，原因主要包括：保护担保人利益：担保物权是一种价值权，其目的在于追求价值而非使用价值。如果允许流... 详情>>
银行在审查合同时，需要关注以下几个要点：主体资格确认合同各方是否具备签约主体资格。对于企业类借款人，审查营业执照、税务登记证明、法人代码证等法律文件。对于个人借款人，审查身份证原件以及借款申请书上的签字或盖章。合同条款的合规性确保合同内容符... 详情>>
在签订合同时，应注意以下问题：明确合同主体确保合同中准确无误地列出所有当事人的全称及联系方式。核实对方当事人的主体信息，包括自然人、法人或其他组织的名称、社会信用代码、住所地、法定代表人、联系方式等。涉及委托的，一定要核查、备份授权书、委托... 详情>>
先签补充协议的原因主要有以下几点：合同内容不明确或需要调整：在实际操作中，公司和员工在签订合同时往往难以一次性确定所有的工作内容、职责和薪资待遇。随着公司业务的调整或员工表现的变化，可能需要对合同内容进行补充或修改，这时就需要签订补充协议来... 详情>>
合同的内容通常由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名、住所：明确合同双方的身份和联系方式。标的：合同权利义务所指向的对象，一切合同必须具备的主要条款。数量：合同涉及的商品或服务的数量。质量：商品或服务的品质标准。价款或者报酬：... 详情>>
合同附件是附属于合同主文之后的文件，用于补充、说明或明确主合同中的某些条款和内容。具体包括以下几类：采购清单：详细列出合同中需要采购的产品或服务，包括数量、规格、价格等信息。专用条款：针对特定合同类型或项目，对通用条款进行细化或补充的条款。... 详情>>
合同的写作要求包括以下几点：内容具体，条款周详：合同内容必须具体明确，条款要详细清晰，以便各方能够清楚理解和履行。表达清晰，分明，简洁，准确：合同的表述应采用说明法，分条款逐条说明，语言简洁明了，避免歧义。文面规范书写：合同应按照正式文面格... 详情>>
建筑工程合同的确定通常遵循以下步骤和要点：预算部根据招标文件和相关条款起草合同，并参与合同谈判。起草过程中可参照建设部印制的示范文本。工程部审核技术条款的准确性和完整性。采购部审核材料采购与供应条款。财务部审核财务条款，包括支付方式和时间。... 详情>>
承诺合同是指当事人之间就某一事项达成的书面协议，用以明确双方的权利和义务。以下是一些常见的承诺合同类型：租赁合同：涉及房屋租赁，如房屋租赁合同中规定了租赁期限、租金、付款方式等条款。买卖合同：规定了商品或服务的买卖条款，如交货时间、地点、结... 详情>>
