小区实施封闭管理的条件主要包括以下几点：疫情风险等级封控区通常是指近7天内有阳性感染者报告的居住小区、自然村或单位、场所。根据疫情风险等级的不同，防控措施也会有所不同。在中风险地区，可能会实施7天封闭管理，要求居民足不出户、服务上门。新增感... 详情>>
小区公示应该贴在以下位置：单元楼道及公共宣传栏：这些位置是小区内的主要通行区域，业主经常出入，因此在此处张贴公示可以确保信息能够被广泛看到。电梯轿厢：电梯是小区内的主要交通工具，乘客在电梯内的时间较长，在此处张贴公示可以充分利用这一空间，提... 详情>>
交房不收房可能会产生以下影响：风险责任承担业主风险：在房屋未交付前，房屋发生损毁、灭失的风险由出卖人（开发商）承担。如果业主在房屋交付后不收房，则风险责任转移给业主。开发商风险：开发商需要承担房屋在未交付前的损毁、灭失风险。产权问题业主无法... 详情>>
房屋托管是一种 服务模式，其中 业主将房屋使用权以契约形式委托给专业的房屋经营单位，由这些单位代为打理并从中获得收益。这种模式主要用于实现空置房产的保值和增值。业主只需将房源交给平台或托管公司，后者将负责房源的维护、运营和推广，而业主则可以... 详情>>
“沙霸”是指 黑社会性质的组织，它们通过暴力、威胁等手段，违背市场交易自愿公平原则，向正在装修的业主等消费者强行高价出售沙石料、水泥、红砖等装修辅助材料，以垄断市场获取高额非法经济利益。这些组织不仅控制沙子的销售，还涉及水泥、红砖等其他装修... 详情>>
清包模式，也称为包清工，是一种 工程承包方式，指的是业主自行购买所有材料，并找装饰公司或装修队伍来进行施工。这种方式下，业主对材料的种类、价格和性能有直观的了解，但需要花费较多的时间和精力去采购材料，同时承担材料质量的风险。清包模式的特点包... 详情>>
车位主要 属于小区业主共有或开发商所有，具体归属情况如下：业主共有的车位小区道路上的车位：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条的规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。未分摊面积的地下车位：如果地下车位面... 详情>>
美缝师是 专业从事美缝施工与材料选择的人员。在美缝行业中，美缝师不仅仅是进行简单的施工，他们还需要掌握各个系列产品的详细情况、配色技巧、鉴别业主家的瓷砖、了解装修风格以及业主的喜好和品味。美缝师的工作内容涵盖了从缝隙的清理、美缝材料的选择与... 详情>>
为业主提供的服务主要包括以下几个方面：卫生服务每天清扫公共楼梯、道路、绿化池。上门为单位和用户收集清运垃圾、清洗每天的垃圾桶。定期清洗消毒楼宇公共食用蓄水池，保持池内的自来水卫生。每月派员挨家挨户上门登记计算，交缴水电费，维护保养公共水电设... 详情>>
EPC招标，即 工程、采购和施工总承包招标，是指业主（发包方）委托一家总承包公司（EPC承包商）按照合同约定，承担工程建设项目的设计、采购、施工及试运行等全过程或若干阶段的承包工作。EPC承包商对工程的质量、安全、费用和进度负全面责任。EP... 详情>>
