“再次拍卖”是指 在初次拍卖未能成功拍出物品，或者初次拍卖虽然拍出但买受人未支付价款导致拍卖人解除契约的情况下，重新进行的拍卖活动。这种做法的目的是为了继续流转财产和清偿债务。具体来说，再拍卖可以是因为初次拍卖时无人竞买或竞买人的最高应价低... 详情>>
买受方在买卖合同中被称为 买方或 买受人。他们是转移买卖标的物并支付价款的一方。在买卖合同中，买受人应当按照约定的数额和条件支付价款，并有权获得所购买标的物的所有权。... 详情>>
抵押车是指 已经办理过抵押登记的车辆，这类车辆不能办理过户手续。它们作为债权的担保，当债务人或第三人未能履行债务时，债权人有权依法以车辆折价或以拍卖、变卖车辆的价款优先受偿。抵押车的来源主要有两种：通过正规的金融机构或担保公司获得的车辆 ：... 详情>>
集资车不能买的原因主要涉及 法律风险和经济风险。以下是详细解释：法律风险所有权问题：融资租赁车辆的所有权在融资租赁公司，承租人没有所有权，因此无权出卖。买受人即使购买了也没有所有权，所有签订的合同都是无效的。根据《民法典》第二百四十条，所有... 详情>>
单位缩水房，是指 实际面积小于合同约定面积的房屋。这种情况通常涉及到面积差异补偿、产权清晰度和合同合法性问题。具体来说，单位缩水房可能由于多种原因导致，例如单位为了照顾员工福利而将正常面积缩小登记，或者是因为历史原因导致产证上的面积小于实际... 详情>>
物权行为是指以物权的设立、移转、变更或消灭为目的的法律行为。它是法律行为的一种，与债权行为（负担行为）相对，直接导致物权变动的法律效果。物权行为的特点包括：独立性：物权行为具有独立性，即物权行为的效力不依赖于债权行为，即使债权行为无效，物权... 详情>>
法院拍卖后，买受人通常会在 十日内收到钱款。具体流程如下：拍卖成交后，人民法院应当作出裁定，并在价款或需要补交的差价全额交付后的十日内，将相关文件送达给买受人或承受人。拍卖款项到达法院指定账户后，委托人（申请人）即可开始办理领取执行款的手续... 详情>>
转移占有是指 标的物的所有权自标的物交付时起转移。出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下，是标的物直接占有的移转，此为交付的常态。买卖合同订立前，买受人已经通过租赁、借用、保管等合同关系实际占有标的物，标的物的交付系于合同生效的交付方式。在... 详情>>
孳息交付是指在买卖合同中，出卖人将标的物交付给买受人后，对于标的物在交付前后所产生的额外收益（孳息）的归属问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百六十三条的规定，孳息的归属遵循以下原则：交付前产生的孳息归出卖人所有：在标的物交付之前，标的物... 详情>>
