当遇到租客不搬离的情况，房东应当遵循以下法律程序，通过法院强制执行来解决问题：告知租客一个合理期限（如3天）内搬离并交清所有应付费用，否则将采取法律行动。如果在通知期限内租客未搬离，房东应向法院提起民事诉讼。起诉请求可能包括要求租客支付迟延... 详情>>
关于租房到期前多久搬走的问题，主要 取决于合同约定和房东的要求。以下是相关法律规定和通常做法：合同中有明确约定：如果租房合同中明确规定了提前搬走的时间，比如提前1-3天或提前一个月，则租客应按照合同约定的时间搬走。合同中没有明确约定：如果租... 详情>>
房东在租房过程中可能会遇到以下几种情况：租客拖欠房租：这是房东最常见的问题之一。如果租客不按时支付房租，房东可能会面临财务压力和法律问题。租客损坏房屋：租客可能会不小心或故意损坏房屋设施，这会增加房东的维修成本。租客擅自转租：如果租客未经房... 详情>>
要找到房主的电话号码，可以尝试以下几种方法：房产局查询携带个人有效身份证件和房产证到房产局的档案馆或窗口进行查询，可以获取到房屋所有人的名称和产权证号等相关信息。114查询拨打114电话查询平台，输入房屋地址或产权人姓名，看是否能查询到房主... 详情>>
在租房交接时，双方需要注意以下几个方面：书面签约根据民法典第七百零七条的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。将口头约定的内容形成书面形式，是保证双方当事人权利的一种方式。验明房东身份要求房东提供房源的房产证、本人身份证，仔细核对姓... 详情>>
发现房东偷电的方法如下：观察电表在用电高峰期（如晚上做饭时）关闭所有电器和插座，拔掉所有插头，观察电表是否转动。如果电表仍在转动，则可能存在偷电行为。检查电表封条是否完好，电表铅封是否被打开或更换，这可能是偷电者试图掩盖其行为的迹象。检查电... 详情>>
如果房东什么都不管，可以采取以下措施：向房管局投诉房管局负责房屋管理和产权确认，确保房屋得到规范管理。如果房东不履行其管理职责，可以向房管局投诉，请求其介入处理。查看合同条款检查租赁合同中是否有相关约定，如果合同中有明确约定房东的责任和义务... 详情>>
房东的电费高的原因可能有以下几点：多户共用电表：在城中村等地区，房东可能会将房屋分成多个小房间出租，每个房间设立分表。由于多个租户共用一个电表，电费的总额会增加，而每个租户分摊的电费也会相应提高。阶梯电价制度：国家实行阶梯电价制度，用电量越... 详情>>
房东贷是一种住房抵押消费贷款，它允许房产业主使用其名下的房产作为抵押物，向贷款机构申请贷款。贷款用途可以涵盖多种日常消费，如购买汽车、车位、家电、教育、培训、医疗、旅游和装修等。 办理房东贷通常需要以下材料：1. 借款人的中国二代居民身份证... 详情>>
开饭店时，房东可能会出于多种原因提高房租，以下是一些可能的原因：生意好转，房东希望增加收益房东可能观察到你的饭店生意越来越好，因此希望提高房租以获得更多的利润。这种情况下，房东可能会故意涨高房租，以确保自己的收益最大化。房子物有所值，涨价后... 详情>>
